Simulez gratuitement l’impact d’une amélioration DPE sur le prix de votre bien. Coût des travaux, gain de valeur, retour sur investissement — en quelques secondes.
Lancer la simulationRenseignez les caractéristiques de votre bien pour estimer l’impact d’une rénovation énergétique.
L’étude Valeur Verte des Notaires de France montre que le DPE a un impact mesurable sur les prix de vente. En Île-de-France, un appartement classé F ou G se vend en moyenne 2 % à 11 % moins cher qu’un bien équivalent classé D.
À l’inverse, passer de D à B peut générer une plus-value de 6 % à 14 % selon la zone. L’impact est encore plus prononcé pour les maisons, où le chauffage représente une part plus importante du budget énergétique.
La loi Climat & Résilience du 22 août 2021 instaure un calendrier progressif d’interdiction de location des « passoires thermiques » :
Ces interdictions créent une pression croissante sur les propriétaires, et un effet décote mesurable sur le marché de la transaction. Rénover avant de vendre peut neutraliser cette décote.
Notre simulateur croise plusieurs sources de données publiques pour produire une estimation fiable :
Les résultats sont des fourchettes statistiques, pas des devis. Ils fournissent un ordre de grandeur fiable pour orienter votre décision.
Rénovation ou non, commencez par connaître la valeur actuelle de votre bien. Pierre Sagace analyse les transactions réelles pour vous donner une estimation au plus juste.
Obtenir l’analyse complèteLes estimations fournies par ce simulateur sont purement indicatives et ne constituent en aucun cas un devis, un engagement contractuel, ou un conseil financier. Les coûts de rénovation dépendent de nombreux facteurs (accès, état existant, choix des matériaux, région). Consultez un professionnel certifié RGE pour un diagnostic et un devis précis. Données sources : DVF (DGFIP), ADEME, Notaires de France.